房叔收到消息，小榄阳光城悦澜府在今天开卖，单价最低5000元/平起，半天就卖了8套！

　　小区不大，占地约4.1万平，建面约13.67万平，共8栋高层住宅和1栋商业，容积率2.5，绿化率30%，车位比1:1.1。

　　其中2栋为23层，3栋为18层，4栋为32层，5/6栋为29层，7/9栋为33层，8栋为34层。

　　中介大哥告诉买家：“原本说是4999元/平，现在只是涨了1块钱而已，天地楼层5000元/平。”

　　户型有三个，建面约99平2+1房，餐客厅开间3.6米，次卧空间不大，紧凑型单位。

　　建面约139平4+1房，大面宽、短进深的板式设计，还有南北双阳台，采光和通风都不错。

　　因为都是大户型促销，按照天地楼层的单价来算，119平总价去到59.5万，两成首付11.9万，等额本息月供2071元。

　　众所周知，阳光城曾经因为某些原因导致资金断裂，但开发商好歹担起了保交楼的任务。

　　值得一提的是，今年5月有网友投诉阳光城悦澜府推迟交楼，原定23年12月30日交楼，推迟至今年5月31日。

　　商业方面，除了自身约5000㎡公建配套商业外，还有片区内的大信新都汇、坦背市场等等，满足日常生活所需。

　　该项目直线距离旭日中学约200米，周边有求实幼儿园、利生小学等教育资源围绕。

　　如果是你，你愿意用5000元/平出头的单价搏一把阳光城悦澜府，还是选择其他项目？